PARCELA CON EDIFICACIÓN EXISTENTE A DERRIBAR – IDEAL PARA PROMOTOR / INVERSOR – mcb2092ef

293.000

Detalles

  • mcb2092ef
    Id del inmueble
  • 98 m²
    Lot Area
  • 162 m²
    Superficie construida
  • 293.000
    Precio
  • 1959
    Año de construcción
  • Tipo de transacción

Vista previa

REF. MCB2092EF

Parcela en la que se ubica una edificación existente de 162 m2 de superficie ( Planta baja 45m2, Planta 1ª 45 m2 y Planta 2ª 45 m2 )
Parcela de 98,60m2 (s/escritura 98,60 m2 y s/ catastro 89 m2) Medidas:13,50 y 14,60 x 7,00 m en fachada.

De la ficha de urbanística se desprende la edificabilidad de 336m2 y un máximo de 5 viviendas (aunque fisicamente serían 4 viviendas.
Tiene una afectación de vial de 80 cm lineales que se corresponde a las terrazas-balcón en la obra nueva
La parcela tiene la capacidad de ubicar un edificio de planta baja y tres plantas piso.

DISTRIBUCION:
El edificio existente se compone actualmente de los siguientes espacios
Planta Baja: Entrada, 3 Dormitorios, Comedor, Cocina, Aseo y Galería. En el patio posterior se ubica un trastero y la escalera de acceso a la planta superior
Planta Primera: Terraza acceso, distribuidor, 4 Dormitorios y Aseo. En la zona del patio posterior se ubica un trastero y la escalera de acceso a la planta superior.
Planta Segunda:Escalera de acceso, distribuidor, 4 Dormitorios y Aseo.

CALIDADES:
Orientación noroeste.
Pavimentos de terrazo de origen, baldosa hidráulica y baldosas cerámicas
Carpintería exterior de origen de madera.
Luminoso en salas en fachada a calle y a patio posterior
Solar para edificar una obra nueva, ideal para promotores

ZONA Y TRANSPORTE:
Zona de Can Baró, del distrito de Horta-Guinardo.
Dispone de buenas vistas de la ciudad de Barcelona hasta el mar, y parques y jardines lindantes.
A 7,5 km de distancia de la playa.
Buena comunicación transporte publico de Metro L-4 y autobuses

Energía

A+
A
B
C
D
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H

Extras

  • Electrodomésticos
  • Galería
  • Jardín
  • Patio
  • Terraza
  • Todo exterior